Группа компаний ТЕРМ представлет

электрическое отопление многоквартирных жилых домов





 ЖК Вивальди, 21-этажный жилой дом в Екатеринбурге на улице Тверитина с реализованной системой электроотопления на основе греющего кабеля Raychem

Группа компаний ТЕРМ представлет

электрическое отопление многоквартирных жилых домов





 ЖК Вивальди, 21-этажный жилой дом в Екатеринбурге на улице Тверитина с реализованной системой электроотопления на основе греющего кабеля Raychem

мы имеем опыт реализации систем электроотопления на различных объектах

- 16 этажный жилой дом на ул.Никонова, 4 (2005 г.)

- 21-этажный жилой дом на ул. Тверитина, ЖК "Вивальди" (2016 г.)

- 7-этажное офисное здание БЦ "Астон" (2012 г.)

- реализация систем электроотопления для производителя домокомплектов Valdek

- реализация систем электроотопления аккумуляторного типа для застройщика "Баукрафт"

- сотни коттеджей в Свердловской области

- бассейны, теплицы, зоопарки, оранжереи

Накопленный опыт позволил нам изготовить собственную многоканальную систему управления «Терм», которая дает важные преимущества нашим системам электроотопления: точность, удобство управления из одного места, возможность управления с домашнего компьютера.

о Затратах энергии на отопление жилья

Действующее законодательство РФ разрешает создание систем электроотопления жилья
при условии «технической возможности и экономической целесообразности».
В современных условиях техническую возможность определяет инвестор,
а экономическая целесообразность очевидна. Судите сами:

305 кВт*час/кв.м.

столько энергии оплачивает каждый житель Екатеринбурга, не имеющий индивидуального счетчика ЦО

200 кВт*час/кв.м.

столько энергии оплачивает каждый житель Екатеринбурга, имеющий самую совершенную систему ЦО

110 кВт*час/кв.м.

столько энергии разрешает тратить на отопление ТСН Свердловской области

110 кВт*час/кв.м.

столько фактически потратили владельцы квартир в доме с электроотоплением в ЖК «Академический» в 2013/14 году

50 кВт*час/кв.м.

достижимо в современном доме при использовании проектных решений и специального оборудования НПО «Терм» (!)

о Затратах энергии на отопление жилья

Действующее законодательство РФ разрешает создание систем электроотопления жилья
при условии «технической возможности и экономической целесообразности».
В современных условиях техническую возможность определяет инвестор,
а экономическая целесообразность очевидна. Судите сами:

305 кВт*час/кв.м.

столько энергии оплачивает каждый житель Екатеринбурга, не имеющий индивидуального счетчика ЦО

200 кВт*час/кв.м.

столько энергии оплачивает каждый житель Екатеринбурга, имеющий самую совершенную систему ЦО

110 кВт*час/кв.м.

столько энергии разрешает тратить на отопление ТСН Свердловской области

110 кВт*час/кв.м.

столько фактически потратили владельцы квартир в доме с электроотоплением в ЖК «Академический» в 2013/14 году

50 кВт*час/кв.м.

достижимо в современном доме при использовании проектных решений и специального оборудования НПО «Терм» (!)

Примеры действующих систем электрического отопления в многоквартирных домах

Примеры действующих систем электрического отопления в многоквартирных домах


Жилой дом в Екатеринбурге на ул. Никонова, д.4

жилой дом по адресу: Екатеринбург, никонова 4

Действующая система аккумуляционного электроотопления на основе теплого пола в жилом многоэтажном доме в Екатеринбурге.

Реализация: 2005 год

ПЛОЩАДЬ ДОМА: 8 000 м2

МОЩНОСТЬ СИСТЕМЫ (общая установленная): 738 кВт.

ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ: Аккумуляционное отопление жилых помещений, а также комфортный подогрев полов отдельных мест общего пользования.

ЭЛЕМЕНТЫ ОБОГРЕВА: Специально для данного проекта, заводом-изготовителем «ССТ», была разработана и изготовлена ограниченная партия бронированных кабельных резистивных секций. Греющие секции монтировались на арматуру на этапе заливки межэтажных перекрытий для того чтобы использовать толщу бетона, как теплонакопитель и отапливать дом, преимущественно, по льготному «ночному» тарифу.

УПРАВЛЕНИЕ: Используется система управления на основе контроллера TermFlat – это собственная разработка компании «Терм» (первые этажи).

ЖК "Вивальди" по адресу: Екатеринбург, тверитина 46

Действующая система электроотопления повышенного комфорта на основе теплого пола в жилом многоэтажном (21 этаж) доме.

Реализация 2016-2017 г.

МОЩНОСТЬ СИСТЕМЫ (общая установленная):
909 кВт

ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ: Основное отопление жилых помещений, а также комфортный подогрев полов отдельных мест общего пользования. Подогревается вся поверхность пола в квартире для максимального комфорта жильцов.

ЭЛЕМЕНТЫ ОБОГРЕВА: Греющие секции T2Blue (Raychem), предназначенные для устройства систем обогрева при новом строительстве и капитальном ремонте, решение для полов с финишным напольным покрытием из натурального камня, керамической плитки, дерева, ламината, линолеума и пр.

Характеристики греющего кабеля T2Blue

Удельная мощность, Вт/м

20

Напряжение, VAC, Вт/м

230

Макс. температура , °C

90

Габариты диаметр, мм

5,5

Мин. шаг укладки , мм

50

Мин. радиус изгиба , мм

30

Тип наружной оболочки

LSZH

Изоляция греющих жил

фторполимер

Макс. температура жил, °C

150























ЖК Вивальди, 21-этажный жилой дом в Екатеринбурге на улице Тверитина с реализованной системой электроотопления на основе греющего кабеля Raychem

Пример расчета энергопотребления для жилого многоэтажного дома с системой электроотопления 

Для расчетов взят дом: 23 этажа, S=12440 м2

При проектировании жилых многоэтажных зданий в обязательном порядке разрабатывается Энергетический паспорт здания, в котором указаны все технические характеристики здания и расчеты по энергопотреблению.

Рассмотрим стоимость создания системы электроотопления многоэтажного здания и его ориентировочное энергопотребление на конкретном примере:

Функциональное назначение, тип и конструктивное решение здания

Назначение

23-этажная часть жилого здания

Размещение в застройке

Пристроенное

Тип

Односекционное

Конструктивное решение


Монолит с ограждающей конструкцией из керамического камня с эффективным утеплителем

Расчетные условия

Наименование расчетных параметров

Обозначение параметра

Единица измерения

Расчетное значение

Расчетная температура внутреннего воздуха

t int

°C

21

Расчетная температура наружного воздуха

t ext

°C

-35

Продолжительность отопительного периода

z ht

сут

230

Средняя температура наружного воздуха за отопительный период

t ht

°C

-6,0

Градусо-сутки отопительного периода

D d

°C сут

6210

Общие теплопотери через ограждающую оболочку здания за отопительный период

Qh, МДж

6819924

Удельные бытовые тепловыделения в здании

qint, Вт/м2

10

Бытовые теплопоступления в здание за отопительный период

qint, МДж

1874128

Теплопоступления в здание от солнечной радиации за отопительный период

Qs, МДж

935984

Потребность в тепловой энергии на отопление здания за отопительный период

Qhv, МДж

5074736

кВт*час

1409649

Теплотехнические показатели

Показатель

Обозначение показателя и единица измерения

Расчетное значение показателя

Приведенный коэффициент теплопередачи здания 

Kmtr, Вт/(м2,°C)

0,453

Общий коэффициент теплопередачи здания 

Km, Вт/(м2,°C)

1,799

Комплексные показатели




Тепловые потери

Расчетный удельный расход тепловой энергии на отопление здания

ghreg,кДж/ (м2·°С·сут), [кДж/(м3·°С·сут)]

65,7 [19,9]

Рассматриваемый дом

кВт*час/м2

113,42

42,64 Вт/м2

Нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление здания

ghreg,кДж/ (м2·°С·сут), [кДж/(м3·°С·сут)]

70 [25]

По ТСН

кВт*час/м2

120,84

45,4 Вт/м2

Установленная (минимальная расчетная) мощность электрического отопительного оборудования составит: 42,64 (Вт/м2) *12440 (м2)= 530,4 кВт

В соответствии с энергетическим паспортом, удельный расход, потребление электроэнергии многоэтажного дома площадью 12 440 м2 за отопительный сезон составит:

113,32 (кВт*час/м2) * 12 440 м2 = 1 410 944 кВт * час

Стоимость затрат на отопление

На практике же энергопотребление может быть значительно меньше расчетного (1409649 кВт*час) за счет управления всеми особенностями при эксплуатации жилого дома. Статистические данные по эксплуатации многоэтажных домов, имеющих электрическое отопление с интеллектуальными системами программируемого контроля температурными режимами (технические характеристики см.раздел контроллеры) показывают сокращение расчетного энергопотребления до 80% от базового
В рассматриваемом случае энергопотребление может достигать:1 409 649 * 0,8= 1 127 719 кВт*час,
По действующим на сегодняшний день тарифам на электрическую энергию для домов с электроотоплением (2,64 руб/кВт*час - «тариф-день», 1,26 руб/кВт*час - «тариф-ночь»), получаем вероятные затраты за отопительный период НА ВЕСЬ ДОМ:1 127 719 (кВт*час) * 1,95 (руб.) = 2 199 052,05 руб.где 1,95 руб. - средний тариф «день-ночь»или 176,77 руб./м2 за отопительный период
или 291 613,72 руб. в месяц (отопление всего дома)
или 23,44 руб./м2 в месяц
Для сравнения: Удельные затраты при центральном водяном отоплении обычной пятиэтажки в городской черте составляют 53 руб./м2 в месяц.
Выводы:Данные расчеты основаны на одном из реальных домов в г. Екатеринбурге, где компанией «Терм» была реализована система электроотопления. Из данных расчетов мы видим, что стоимость затрат на электроотопление может быть минимум вдвое ниже расценок на центральное водяное отопление.Для реализации данных параметров в жизнь обязательным условием является грамотное проектирование системы отопления, применение централизованной интеллектуальной программируемой системы управления.

Видео о применении наших систем электротопления

Электродом в "Смородина Плюс"

Электродом ЖК "Вивальди"

Расчет стоимости реализации системы электроотопления для многоквартирного дома 

Дом 23 этажа и S=12440 м2

Оборудование

Количество

Стоимость

Нагревательная часть:

Электрические конвекторы, теплые полы, комплект крепежных изделий

868 зон

4 179 482,68 руб. 

Интеллектуальная система управления TERM Flat :

-Контроллеры системы управления
-Температурные сенсоры

195 систем

868 штук

2 427 400,00 руб.

Сопроводительные сети:

- Информационная сеть системы управления
- Силовая сопроводительная сеть
- Коммутационный комплект
- Монтажные материалы

3442 м. 
3442 м. 
1154 шт. 
-

690 400,00 руб.

Монтажные и пуско-наладочные работы


2 861 670,00 руб.

Проектные работы


140 721,97 руб.

Суммарная  стоимость


10 299 674,65 руб.

Описание границ выполнения проектирования, поставки и монтажа и ПНР:

Отопительное оборудование, контроллеры системы управления, датчики температуры, сопроводительные сети от отопительного оборудования и датчиков температуры до контроллера системы управления (прокладка по квартире/ офису/ МОПам). Контроллеры устанавливаются в щитках электроснабжения. Подвод питания к контроллеру осуществляет Заказчик. Вышеописанный перечень оборудования установлен, подключен, настроен и запущен в качестве уже готовой системы отопления.

Удельные показатели

Наименование

Показатель

Общая отапливаемая площадь

12 440 м2

Удельная стоимость системы (за 1 кВт)

13435 руб./кВт

Удельная стоимость системы (за м2)

700,76 руб./м2

Уникальность нашего предложения 
основывается на применении четырех компонентов:

1. Кабельный теплый пол в строительной стяжке от лучших мировых и отечественных производителей

2. Электрические конвекторы от лучших мировых производителей

3. Универсальная система управления с возможностью индивидуального расширения функционала

4. Система приточно-вытяжной вентиляции с эффектом рекуперации тепла

Наш опыт работы позволяет создавать инженерные решения индивидуально, в наиболее точном соответствии с вашими задачами, не ограничиваясь номенклатурой одного бренда.

Подробнее о компонентах:

1. Кабельный теплый пол в строительной стяжке

Мы работаем со всеми ведущими производителями теплых полов. Среди наших постоянных партнеров такие марки как ССТ, Raychem, Wirt (Литопласт), Energy, Thermo, Devi. 

На своих объектах мы используем нагревательный кабель, который имеет броню из стальных оцинкованных проволок и защитную оболочку из пластиката или безгалагенного компаунда, что обеспечивает надежную механическую и антикоррозионную защиту кабеля, а также повышенную линейную мощность.

Подробнее о компонентах:

1. Кабельный теплый пол в строительной стяжке

Мы работаем со всеми ведущими производителями теплых полов. Среди наших постоянных партнеров такие марки как ССТ, Raychem, Wirt (Литопласт), Energy, Thermo, Devi. 

На своих объектах мы используем нагревательный кабель, который имеет броню из стальных оцинкованных проволок и защитную оболочку из пластиката или безгалагенного компаунда, что обеспечивает надежную механическую и антикоррозионную защиту кабеля, а также повышенную линейную мощность.

2. Электрические конвекторы

Мы используем электроконвекторы от ведущих мировых производителей - Thermor. AEG, Теплофон.

Они не вызывают эффекта пересыхания воздуха, не имеют открытых нагревательных элементов, а нагрев внешней панели очень незначителен, поэтому они не только эффективны, но и безопасны.

Разнообразный дизайн выгодно отличает эти приборы обогрева от других конвекторов.

2. Электрические конвекторы

Мы используем электроконвекторы от ведущих мировых производителей - Thermor. AEG, Теплофон.

Они не вызывают эффекта пересыхания воздуха, не имеют открытых нагревательных элементов, а нагрев внешней панели очень незначителен, поэтому они не только эффективны, но и безопасны.

Разнообразный дизайн выгодно отличает эти приборы обогрева от других конвекторов.

3. Универсальная система управления с возможностью индивидуального расширения функционала

Для реализации поквартирного управления отоплением предлагаем использовать умную систему «Term Flat», которая позволяет гибко осуществлять управление отоплением в различных стандартных и пользовательских режимах. 

В том числе доступны опции:

  • удаленное управление системой (GSM модуль)
  • удобный и эргономичный интерфейс в виде сенсорной панели,
  • масштабируемость и гибкость системы управления для возможности создания полноценных пользовательских функций «умного дома».

Нашими инженерами разработан и успешно применяется многоканальный контроллер, который дает возможность пользователю легко программировать тепловой комфорт во всех помещениях, что позволяет оптимизировать затраты на отопление за счет отключения нагрева в тех помещениях, где это не требуется и когда это не требуется.

В качестве альтернативы вышеуказанной системы управления предлагаем простую и надежную трехканальную систему управления (TERM -С) температурой воздуха в квартире, которая позволит помимо основного управления ограничивать минимально заданную температуру воздуха.

Системы сертифицированы!

Преимущества серии TERM FLAT

применение цифровых датчиков температуры

возможность составления индивидуального расписания для каждой зоны управления

простота изменения режима работы системы отопления в целом

снижение затрат на электроэнергию, необходимую для поддержания комфортных условий проживания

низкая стоимость за счет специализации

Параметры зоны управления

Температура:

Комфортная температура toк: температура устанавливаемая пользователем в диапазоне от 14 до 35oС, при которой он не испытывает неудобств

Экономичная температура Δtoэ: температура ниже комфортной температуры на величину установленную пользователем в диапазоне от 0 до 6oС для экономии электроэнергии в определенное время суток или период времени

Минимальная температура toмин (tom) : температура устанавливаемая пользователем в диапазоне от 10 до 15oС для достижения максимальной экономии электроэнергии в определенное время суток или период времени

Автоматический режим toраб (toр) :работа в автоматическом режиме по оптимальным алгоритмам (с учетом дня недели, времени суток, ночного тарифа и т.д.)

Производственные мощности компании «Терм» позволяют в короткие сроки изготовить шкафы управления любой сложности по индивидуальному проекту, подтвердить качество работ на каждом этапе сборки, доставить на объект, произвести подключение и пуско-наладочные работы.

3. Универсальная система управления с возможностью индивидуального расширения функционала

Для реализации поквартирного управления отоплением предлагаем использовать умную систему «Term Flat», которая позволяет гибко осуществлять управление отоплением в различных стандартных и пользовательских режимах. 

В том числе доступны опции:

  • удаленное управление системой (GSM модуль)
  • удобный и эргономичный интерфейс в виде сенсорной панели,
  • масштабируемость и гибкость системы управления для возможности создания полноценных пользовательских функций «умного дома».

Нашими инженерами разработан и успешно применяется многоканальный контроллер, который дает возможность пользователю легко программировать тепловой комфорт во всех помещениях, что позволяет оптимизировать затраты на отопление за счет отключения нагрева в тех помещениях, где это не требуется и когда это не требуется.

В качестве альтернативы вышеуказанной системы управления предлагаем простую и надежную трехканальную систему управления (TERM -С) температурой воздуха в квартире, которая позволит помимо основного управления ограничивать минимально заданную температуру воздуха.

Системы сертифицированы!

Преимущества серии TERM FLAT

применение цифровых датчиков температуры

возможность составления индивидуального расписания для каждой зоны управления

простота изменения режима работы системы отопления в целом

снижение затрат на электроэнергию, необходимую для поддержания комфортных условий проживания

низкая стоимость за счет специализации

Параметры зоны управления

Температура:

Комфортная температура toк: температура устанавливаемая пользователем в диапазоне от 14 до 35oС, при которой он не испытывает неудобств

Экономичная температура Δtoэ: температура ниже комфортной температуры на величину установленную пользователем в диапазоне от 0 до 6oС для экономии электроэнергии в определенное время суток или период времени

Минимальная температура toмин (tom) : температура устанавливаемая пользователем в диапазоне от 10 до 15oС для достижения максимальной экономии электроэнергии в определенное время суток или период времени

Автоматический режим toраб (toр) :работа в автоматическом режиме по оптимальным алгоритмам (с учетом дня недели, времени суток, ночного тарифа и т.д.)

Производственные мощности компании «Терм» позволяют в короткие сроки изготовить шкафы управления любой сложности по индивидуальному проекту, подтвердить качество работ на каждом этапе сборки, доставить на объект, произвести подключение и пуско-наладочные работы.

4. Система приточно-вытяжной вентиляции с эффектом рекуперации тепла

Приточно-вытяжное устройство с регенератором

Диапазон рабочих температур

-40 … +50

Производительность, м3/час

-13 … 80

КПД, %

от 85

Напряжение, В

220

Энергопотребление, Вт

19

Уровень шума, дБ

40

Рабочая толщина стены, мм

400...750

Диаметр канала для установки, мм

220

Схема работы приточно-вытяжной вентиляции с эффектом рекуперации тепла

Взаимодействие приточно-вытяжной вентиляции с кухонной вытяжкой

Рис.1 Система работает в обычном режиме, клапан вентиляции кухни закрыт

Рис.2 Система обесточена при включении вытяжки на кухне

4. Система приточно-вытяжной вентиляции с эффектом рекуперации тепла

Приточно-вытяжное устройство с регенератором

Диапазон рабочих температур

-40 … +50

Производительность, м3/час

-13 … 80

КПД, %

от 85

Напряжение, В

220

Энергопотребление, Вт

19

Уровень шума, дБ

40

Рабочая толщина стены, мм

400...750

Диаметр канала для установки, мм

220

Схема работы приточно-вытяжной вентиляции с эффектом рекуперации тепла

Взаимодействие приточно-вытяжной вентиляции с кухонной вытяжкой

Рис.1 Система работает в обычном режиме, клапан вентиляции кухни закрыт

Рис.2 Система обесточена при включении вытяжки на кухне

Наши клиенты

Наши навыки и знания
уже оценили застройщики
и инвесторы на таких объектах как:

  • Законодательное собрание Свердловской области
  • Медицинский центр «Бонум»
  • Южноуральская ГРЭС
  • ОАО «Сбербанк России»
  • ОАО «Северский трубный завод»
  • ЕМУП «Екатеринбургский метрополитен»,
  • УГМК Холдинг: ОАО «Уралэлектромедь»,
  • ОАО «Первоуральский Новотрубный завод»,
  • Завод ЖБИ, г. Полевской
  • Екатеринбургский зоопарк
  • Юникредит банк
  • УГМК Холдинг: УГМК-Сталь
  • ОАО «Амурметалл»,
  • Многоквартирный дом, ул. Никонова, 4
  • ОАО «Сухоложскцемент»
  • ДОСААФ
  • компания «Ариант» и на многих других

У нас есть все необходимые документы и сертификаты
для проведения работ по проектированию и монтажу систем отопления

Свяжитесь с нами любым удобным способом:

Позвоните: +7 (343) 33-66-166

Напишите: proekt@tepm.ru

Или оставьте заявку на этом сайте, чтобы мы связались с вами сами:

Заявка на обратный звонок

Офис НПО "Терм" находится 
в Екатеринбурге по адресу:

Бульвар Культуры, 23, 2 этаж

ООО НПО "Терм", 2017 год

Наш телефон: +7 (343) 33-66-166